Россиянам пообещали сохранить ставки по ипотеке

Крупнейшие российские банки не будут поднимать ставки по уже выданным кредитам, в том числе ипотечным. Об этом заявили участники рынка, сообщает РИА Новости.

Сбербанк после повышения Центральным банком ключевой ставки сохранил условия по действующим потребительским и ипотечным кредитам. В ВТБ также сообщили, что не будут менять прописанные в договорах условия и повышать процентные ставки по выданным кредитам. «Это требование законодательства, которое распространяется на все банки нашей страны», — подчеркнули в ВТБ.

В Альфа-банке также пообещали не менять ставки по уже выданным потребительским и ипотечным кредитам. О сохранении прежних условий заявили и в банке «Открытие».

Читать подробнее на Lenta.ru

Россиянам пообещали сохранить ставки по ипотеке

Фото: РИА Новости

Землю недалеко от водоемов разрешили оформлять в собственность

До сих пор оборот земель первого и второго пояса был ограничен, они не могли передаваться в частную собственность. При этом второй пояс вокруг рек, каналов, озер, водохранилищ и других водоемов может иметь ширину свыше двух километров, отмечали ранее в Росреестре. Из-за этого тысячи граждан, предпринимателей и организаций не могли оформить в собственность участки под принадлежащими им объектами недвижимости. Только в Московской области с 1980 по 2010 годы в границах второго пояса построены около 7,5 тысячи объектов, включая 33 многоквартирных жилых дома, более 5 тысяч индивидуальных жилых домов, свыше 2 тысяч нежилых зданий, включая промышленные объекты, объекты торговли и логистические комплексы.

Землю недалеко от водоемов разрешили оформлять в собственность

Фото: РИА Новости
Хозяева этих строений не могли воспользоваться «дачной амнистией» по переоформлению земли, продать, подарить или передать в наследство свои участки.

Закон оставляет ограничения оборота только для земель первого пояса зон санитарной охраны.

Кроме того, закон позволит эффективнее привлекать к ответственности нарушителей санитарно-эпидемиологических норм во втором поясе зон санитарной охраны. Надзорные органы могут взыскать с недобросовестного собственника земельный участок или объект недвижимости в счет уплаты штрафа. Арендаторы уходят от ответственности, отмечали ранее во Всероссийском обществе охраны природы, а хозяина призвать к порядку проще.

Дополнительных рисков загрязнения водоемов не появится, отмечали в Комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию, так как требования санитарного законодательства не зависят от вида права на земельный участок.

В Москве прогнозируют ажиотажный всплеск на рынке вторичного жилья

В ближайшей перспективе на рынке вторичного жилья Москвы прогнозируются ажиотажные всплески покупательского спроса в связи с выжидательной позицией многих продавцов. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на опрошенных экспертов.

В Москве прогнозируют ажиотажный всплеск на рынке вторичного жилья

Фото: РИА Новости
Напомним, что в связи с последними событиями вокруг Украины российская национальная валюта в четверг, 24 февраля, обновила исторические минимумы, лишившись 4,09 рубля к доллару и 3,51 рубля — к евро. Начал открывать позиции рубль в пятницу. Так, курс доллара упал ниже 83 рублей, евро — ниже 92,5 рубля.

По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, политическая и экономическая нестабильность, а также ожидание на их фоне всевозможных неприятных событий и тенденций повлекут за собой всплеск спроса на вторичном рынке московского жилья.

«Рынок будет лихорадить, покупатели будут метаться и искать собственников квартир, с которыми можно поторговаться — если один не согласится, то согласится другой. Продавцов здесь в сотни раз больше, чем на первичном рынке», — высказался он.

О наблюдаемом отказе продавцов от сделок сообщил директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. Он отметил, что граждане не желают продавать свои активы в виде квартир, считая это более надежным инструментом, чем наличные средства.

Вместе с тем директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова полагает, что режим выжидания у продавцов не будет длительным.

«Продавцы на вторичном рынке, скорее всего, буду очень аккуратными, особенно если почувствуют нарастающий спрос. Это значит, что ожидать сильного торга на «вторичке» не стоит. Вероятнее всего, квартиры будут стоять и ждать своего покупателя, который согласится на предложенную продавцом сумму. Однако цены за 2020-2021 годы уже сильно выросли и находятся на пике, потому сильного роста я бы не прогнозировала», — указала главный аналитик риелторской компании «Миэль» Екатерина Бережнова.

Ситуацию на рынке прокомментировала и управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. По ее словам, и покупатели скорее займут выжидательную позицию, стремясь отложить планировавшиеся сделки до прояснения ситуации и стабилизации на валютном и фондовых рынках. Тем не менее, как заявила эксперт, «никто из продавцов ни на первичном, ни на вторичном рынках не будет демпинговать или предлагать большие скидки, напротив, в отдельных случаях возможны эмоциональные повышения расценок».

Ранее руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов заявил, что в среднесрочной перспективе на рынке прогнозируется снижение спроса и падение цен. Он считает, что драйверами этих процессов станут повышение ключевой ставки ЦБ, дальнейшее удорожание ипотеки и снижение доходов. Это коснется как первичного, так и вторичного рынка.